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PENTHOUSE ÜBER GESAMTE GESCHOßEBENE PLUS DACHTERRASSENEBENE
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 325 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.355/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.779. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 184.704 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 705. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 325 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 4.015.300
- Preis pro m²
- € 12.355/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ottakringer Straße 44, 1170, Wien
