3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 97,75 m², € 639.800
MODERNES WOHNEN TRIFFT AUF HISTORISCHE BAUSUBSTANZ
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 97,75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.545/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.673. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.431 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 295. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97,75 m²
- Nutzfläche
- 106,58 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 639.800
- Preis pro m²
- € 6.545/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mayssengasse, 1170, Wien
