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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45 m², € 239.500

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Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.322/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.001. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.018 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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€ 239.500€ 5.322/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Baujahr
1905
Zustand
Renoviert
Verfügbar ab
15.09.2026
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 239.500
Preis pro m²
€ 5.322/m²

Änderungshistorie

  1. 23.09.2026

    Preis: € 249.500→€ 239.500

  2. 23.09.2026

    Preis pro m²: € 5.544/m²→€ 5.322/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45 m², € 239.500 | wohno