4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,88 m², € 379.900
NEU ++ 4 ZIMMER WOHNUNG #T15
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 70,88 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.360/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,88 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- D06EB6BD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 379.900
- Preis pro m²
- € 5.360/m²
Beschreibung
++ 4 ZIMMER WOHNUNG ++ HELL UND GERÄUMIG ++ Zum Verkauf gelangt diese ca. 71m² schöne Wohnung in 1170 Wien. Das Objekt befindet sich im 2. Stockwerk. Für Komfort sorgt der barrierefreie Personenaufzug bis in den Keller. Für Klimabewusste steht im Erdgeschoss ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Die Aufteilung der Räume: - Vorraum - Wohnküche - Zimmer - Zimmer - Kabinett - Bad mit Wanne - WC - Abstellraum Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. PREIS: Kaufpreis Immobilie: EUR 379.900,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. [entfernt] [entfernt] Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage [entfernt] und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Energieausweis
- HWB
- 44.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 844 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.275/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.360/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 844 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.275/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 556 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von AR AUSTREAL Immobilien e.U.
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