2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44 m², € 185.000
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.205/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 773. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.510 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 460. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 185.000
- Preis pro m²
- € 4.205/m²
Änderungshistorie
22.10.2026
Preis: € 195.000→€ 185.000
22.10.2026
Preis pro m²: € 4.432/m²→€ 4.205/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 104.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien























