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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44 m², € 185.000

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Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.205/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 773. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.510 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 460. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Stunden geprüft.

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€ 185.000€ 4.205/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 185.000
Preis pro m²
€ 4.205/m²

Änderungshistorie

  1. 22.10.2026

    Preis: € 195.000→€ 185.000

  2. 22.10.2026

    Preis pro m²: € 4.432/m²→€ 4.205/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
104.5 kWh/m²a

Lage

Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien