2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 389.000
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Kongresspark mit Garagenplatz
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.274/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.625. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.894 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 239. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Nutzfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- D1A2C6B9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 389.000
- Preis pro m²
- € 6.274/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
