3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,4 m², € 430.000
GRENZE 1180! - 3-Zimmer mit Grünblick und Fernwärme
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Realkanzlei Mayerl - Pächterin Eva Krulis GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 73,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.858/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.797. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.780 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 626. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,4 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 430.000
- Preis pro m²
- € 5.858/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
