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SANIERTE, KOMPAKTE STADT-ALTBAUWOHNUNG MIT PARKBLICK IN HERVORRAGENDER LAGE
Angebot von willhaben.at · Anbieter: momentum RE GmbH
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 37 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.132/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 794. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.736 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 642. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 52DF6D72
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.900
- Preis pro m²
- € 5.132/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 173.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
