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Erstbezug nach Komplettsanierung in einem charmanten Altbauhaus in Hernals
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 46,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.795/m². Verfügbar ab 09.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.346 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 187. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,9 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.08.2026
- Referenznummer
- C224CD4A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 224.900
- Preis pro m²
- € 4.795/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 39.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Geblergasse, 1170, Wien
