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Neuer Preis: Erstbezug - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 70,52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.516/m². Verfügbar ab 09.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.625. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.894 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 281. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,52 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.08.2026
- Referenznummer
- 0E244ACC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 389.000
- Preis pro m²
- € 5.516/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 39.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Geblergasse, 1170, Wien
