3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75 m², € 448.000

ERSTBEZUG Charmante Altbauwohnung

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1896. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.973/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.872. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.608 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.641. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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