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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilien Sablatnig
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 31,17 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.101/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 664. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 86. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31,17 m²
- Nutzfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 9C7ABF59
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.000
- Preis pro m²
- € 5.101/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 27.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
