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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,67 m², € 224.900

Wohnen mit Altbaucharme - 3 helle Zimmer!

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Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 54,67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1904. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.114/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.346 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 385. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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€ 224.900€ 4.114/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
54,67 m²
Zimmer
3
Stockwerk
3
Baujahr
1904
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 224.900
Preis pro m²
€ 4.114/m²

Änderungshistorie

  1. 01.10.2026

    Preis: € 249.000→€ 224.900

  2. 01.10.2026

    Preis pro m²: € 4.555/m²→€ 4.114/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
70.4 kWh/m²a

Lage

Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien