3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 114,71 m², € 898.000
Großzügige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit 41 m² Terrasse Panoramaterrasse
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 114,71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.828/m². Verfügbar ab 10.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 452. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 114,71 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 898.000
- Preis pro m²
- € 7.828/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.4 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
