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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56 m², € 150.000

Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung beim Brunnenmarkt!

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Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.679/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 627. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 504. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 150.000€ 2.679/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 150.000
Preis pro m²
€ 2.679/m²

Änderungshistorie

  1. 24.09.2026

    Preis: € 199.000→€ 150.000

  2. 24.09.2026

    Preis pro m²: € 3.554/m²→€ 2.679/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
90 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien