4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90,76 m², € 720.000
Wohnen am Wilhelminenberg - Großzügige 90 m² plus Balkon, südwest-seitig ausgerichtet - Wohnung im 1. Obergeschoß zu kaufen in 1160 Wien
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 90,76 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.933/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.009. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 350. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,76 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 720.000
- Preis pro m²
- € 7.933/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
