2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,48 m², € 219.990
URBAN WOHNEN nahe BRUNNENMARKT | 2 Zimmer | ca. 44 m² WFL | 2021 Saniert | 5. Liftstock
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 44,48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.946/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 315. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- FC53D493
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 219.990
- Preis pro m²
- € 4.946/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 70.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
