3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100 m², € 399.000
TOP WG-Wohnung | 3 zentral begehbare Zimmer | separierte Küche | großzügiges Bad
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.990/m². Verfügbar ab 12.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.265. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 12.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 3.990/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 226.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Klausgasse 46, 1160, Wien
