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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43,98 m², € 269.000
Stilvolles Wohnen im Herzen Wiens
Angebot von willhaben.at · Anbieter: JP Immobilien
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 43,98 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.116/m². Verfügbar ab 26.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 153. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 50 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,98 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 26.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 6.116/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Grundsteingasse 38, 1160, Wien
