2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,76 m², € 239.000
2-Zimmer-Wohnung mit markanter Ziegelwand in 1160 Ottakring | Zu den drei Herzen
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 41,76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.766/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 284. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,76 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- D72505E8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 5.766/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis pro m²: € 5.723/m²→€ 5.766/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grundsteingasse 42, 1160, Wien





















