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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,76 m², € 239.000

2-Zimmer-Wohnung mit markanter Ziegelwand in 1160 Ottakring | Zu den drei Herzen

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Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160· Ref. D72505E8

Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 41,76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.766/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 284. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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€ 239.000€ 5.766/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
41,76 m²
Zimmer
2
Stockwerk
3
Zustand
Renoviert
Referenznummer
D72505E8

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 239.000
Preis pro m²
€ 5.766/m²

Änderungshistorie

  1. 18.10.2026

    Preis pro m²: € 5.723/m²→€ 5.766/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
68.1 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Grundsteingasse 42, 1160, Wien