3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 130,92 m², € 1.299.000
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 130,92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.922/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.428. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 454. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130,92 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.299.000
- Preis pro m²
- € 9.922/m²
Änderungshistorie
15.08.2026
Preis: € 1.219.000→€ 1.299.000
15.08.2026
Preis pro m²: € 9.311/m²→€ 9.922/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Grundsteingasse 38, 1160, Wien
