4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 112,87 m², € 749.000
Stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und Dachterrasse nähe Wilhelminenberg
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 112,87 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.636/m². Verfügbar ab 14.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 420. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112,87 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 14.11.2026
- Referenznummer
- 79F210BD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 6.636/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
