2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57,39 m², € 185.000

#SQ - SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ca. 57 M² WOHNUNG NÄHE BRUNNENMARKT - ANGEMESSENER MIETZINS

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 57,39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.224/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 773. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.510 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 926. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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