2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,26 m², € 350.000
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 56,26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.221/m². Verfügbar ab 07.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 297. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,26 m²
- Nutzfläche
- 65,35 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 07.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 6.221/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Haberlgasse, 1160, Wien
