3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76 m², € 339.000
Sofort Bezugsfähig: Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe dem Clemens-Hofbauer-Park
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.461/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.270. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- DEFBD67D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 339.000
- Preis pro m²
- € 4.461/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 167.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
