2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39,22 m², € 199.500
Schöne 2 Zimmer Wohnung in Toplage 1160 Wien
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 39,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.087/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.178 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 716. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39,22 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 7F5B0B47
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.500
- Preis pro m²
- € 5.087/m²
Änderungshistorie
21.10.2026
Preis: € 212.000→€ 199.500
21.10.2026
Preis pro m²: € 5.405/m²→€ 5.087/m²
23.09.2026
Preis: € 225.000→€ 212.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 5.737/m²→€ 5.405/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 182.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
