2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,98 m², € 161.000

*Sanierungsbedürftiger Pärchenhit in absoluter Ruhelage bei Hernals* Ab sofort verfügbar!*

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 51,98 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1953. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.097/m². Verfügbar ab 06.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 673. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.406 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 439. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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