2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 35,93 m², € 170.000
Altbaucharme trifft ruhige Lage - Freundliche 2 Zimmer mit viel Potential - Bahnhof Hernals in der Nähe
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 35,93 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.731/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 710. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.820 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 479. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35,93 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 89BEB37E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 170.000
- Preis pro m²
- € 4.731/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 133.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
