2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37,54 m², € 180.000
Freundliche 2 Zimmer mit Altbaucharme in ruhiger Lage - Bahnhof Hernals in der Nähe
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 37,54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.795/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 500. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,54 m²
- Nutzfläche
- 38,48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- 2D86B529
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 4.795/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 133.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
