2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,82 m², € 195.000

Renovierungsbedürftiges Alteigentum Nähe Brunnenmarkt

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 48,82 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1894. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.994/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 815. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 580. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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