4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 82,59 m², € 299.000
Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage mit südseitiger Ausrichtung
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 82,59 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.620/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.101. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,59 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 3.620/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 133.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
