2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,45 m², € 155.000

Charmante Altbauwohnung zum Renovieren - ruhige Lage & optimale Aufteilung, Nähe Bahnhof Hernals

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 53,45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.900/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 648. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.130 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 712. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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