3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,48 m², € 479.000
Perfekt geschnittene 3-Zi-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 77,48 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.182/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 307. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,48 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2010
- Verfügbar ab
- 06.11.2026
- Referenznummer
- F631C416
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 479.000
- Preis pro m²
- € 6.182/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
