2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48 m², € 462.177
Neuwertige 2-Zi DG-Wohnung mit 2 Terrassen und Fernblick, Klimaanlage & Fußbodenheizung/Kühlung in 1160 Wien!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.629/m². Verfügbar ab 29.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.931. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.260 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 235. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 29.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 462.177
- Preis pro m²
- € 9.629/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
