3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,25 m², € 395.900
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 86,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1897. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.590/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.654. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.212 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.027. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,25 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1897
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.900
- Preis pro m²
- € 4.590/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
