3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,87 m², € 329.000
++NEU++ 3-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche in Ottakring - Erstbezug nach Sanierung, zweiter Stock ohne Lift
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 66,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.920/m². Verfügbar ab 08.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.329. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,87 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 08.11.2026
- Referenznummer
- E00AEEC6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 4.920/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 198.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
