2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76 m², € 339.000

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1896. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock - ohne Lift. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.461/m². Verfügbar ab 29.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.269. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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