3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 469.000

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. LIFTSTOCK. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.700/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.960. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.574 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 245. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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