2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60,27 m², € 345.000
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 60,27 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.724/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.442. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.870 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 325. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,27 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 6686A05C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 345.000
- Preis pro m²
- € 5.724/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hyrtlgasse, 1160, Wien
