3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,45 m², € 439.000
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 72,45 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.059/m². Verfügbar ab 15.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 391. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,45 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 15.08.2026
- Referenznummer
- 53A68A57
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 6.059/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hyrtlgasse, 1160, Wien
