2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60 m², € 345.000
INNEN DOLCE - AUSSEN VITA - 60 M² MIT LOGGIA. AUCH FÜR ANLEGER
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.724/m². Verfügbar ab 30.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.442. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.870 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 303. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Nutzfläche
- 60,27 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 345.000
- Preis pro m²
- € 5.724/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
