2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60 m², € 345.000

INNEN DOLCE - AUSSEN VITA - 60 M² MIT LOGGIA. AUCH FÜR ANLEGER WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME BESCHREIBUNG Wir verstecken unsere Adresse nicht - wir möchten, dass Sie wissen, wohin es geht. Und wir zeigen Ihnen alles. ALL-IN. Von außen wie von innen. Von außen haben Sie diesen gepflegten Neubau aus 2008 vielleicht schon entdeckt - modern, ruhig gelegen und bestens in Schuss. Doch innen? Da wartet dieses besondere Gefühl, das man nicht planen kann: das Wohncloud-Bauchgefühl. Ein paar Schritte. Ein kurzer Blick. Und plötzlich ist er da: "Das ist meine Wohnung." Willkommen am Feierabendplatz . Oder einfach: willkommen in Top 6. Ihre persönliche Glücksfläche mit rund 60,23 m² , aufgeteilt wie aus dem Bilderbuch. Sie treten ein - und gehen ganz selbstverständlich weiter. Geradeaus: Ihr Badezimmer . Mit Badewanne (für genau die Momente, die länger dauern dürfen), Waschbecken, WC, Platz für die Waschmaschine und einem Handtuchtrockner, der schon gedanklich warm ist. Links öffnet sich das großzügige Wohnzimmer - hell, ruhig, einladend. Und dann dieser Schritt hinaus auf die Loggia. Hier beginnt er: Ihr Feierabend. Ein Glas in der Hand, die Gedanken werden leiser, die Stadt rückt ein Stück weiter weg. Kein Spektakel - sondern genau das richtige Maß an Ruhe. Fast unbemerkt fügt sich die Küche in das Raumgefühl ein - leicht zurückversetzt, mit Durchreiche. Ein Ort zum Kochen, Plaudern, Schnipseln und Genießen. Das Schlafzimmer liegt gegenüber - ruhig, großzügig und mit Blick in den grünen Innenhof. Ein Raum, der hält, was er verspricht: echte Erholung. FAKTEN 60,23 m² Wohnfläche Wohnküche mit Einbauküche in einer Nische Westlich ausgerichtete Loggia - Ihr persönlicher Feierabendplatz Badezimmer mit Badewanne, WC, Platz für Waschmaschine, Handtuchtrockner in den Innenhof ausgerichtetes, ruhiges Schlafzimmer großzügiger Abstellraum Parkettböden Außenjalousien Kellerabteil Fahrradraum Tiefgaragenplatz - Ihr eigener Tiefgaragenplatz kann für EUR 7.000,- mitorganisiert werden - praktisch, sicher, stressfrei. WOHNCLOUD FAZIT "Feierabend beginnt nicht irgendwann - sondern genau hier." Ideal für Singles und Paare, die Ruhe, Klarheit und ein gutes Wohngefühl schätzen. Und ebenso interessant für Anleger:innen: eine kompakte, gut vermietbare Einheit mit nachhaltigem Wertpotenzial (Teilanwendung MRG). Denn die besten Wohnungen sind die, bei denen man gar nicht mehr weg will. Die gezeigte Einrichtung auf einzelnen Bildern ist eine KI-gestützte Visualisierung und dient ausschließlich der besseren Vorstellung möglicher Wohnkonzepte. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Ihr WOHNCLOUD Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND Wir freuen uns auf SIE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.