3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80,02 m², € 349.000
Helle und gepflegte Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse nahe Yppenplatz und Brunnenmarkt
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 80,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1928. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.361/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 752. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,02 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1928
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 190112AD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.361/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
