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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 16. Bezirks
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 119,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1976. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.355/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.173. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.920 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.098. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119,4 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1976
- Verfügbar ab
- 20.08.2026
- Referenznummer
- 0F173F48
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 520.000
- Preis pro m²
- € 4.355/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 175.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
