2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,06 m², € 229.000
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung nähe U6 Josefstädter Straße
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 50,06 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.575/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 168. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,06 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- C9503D90
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 4.575/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
