3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 97 m², € 383.000
Wohnen über den Dächern Wiens Großzügige Eigentumswohnung mit ca. 35 m² Wohnsalon, Loggia und beeindruckendem Panoramablick
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.948/m². Verfügbar ab 02.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.600. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.618 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.057. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Nutzfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Referenznummer
- 80D0ECB5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 383.000
- Preis pro m²
- € 3.948/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 109 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Deinhardsteingasse, 1160, Wien
