2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,72 m², € 149.000
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, in ruhiger Lage vom 16ten Bezirk!
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 42,72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.488/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 623. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 546. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,72 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.000
- Preis pro m²
- € 3.488/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 169.000→€ 149.000
13.10.2026
Preis pro m²: € 3.956/m²→€ 3.488/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 127.9 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
