2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39,97 m², € 188.496
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 39,97 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1888. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.714/m². Verfügbar ab 01.12.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 788. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.670 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 407. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39,97 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1888
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 01.12.2025
- Referenznummer
- 8A109D01
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 188.496
- Preis pro m²
- € 4.714/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 101.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
