Wohnung kaufen in Wien – 116 m², € 525.000
Altbauwohnung im 3. Stock; 1160 Wien, Thaliastraße/ Sulmgasse;
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 116 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. OG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.526/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116 m²
- Stockwerk
- 3. OG
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FDFCE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 525.000
- Preis pro m²
- € 4.526/m²
Beschreibung
Die Eigentumswohnung mit derzeit 3 Zimmer (durch aufstellen einer Zwischenwand im großen Wohnzimmer könnte ein 4. Zimmer geschaffen werden) und einer Wohnnutzfläche von ca. 115,87 m² liegt im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) und besteht aus: Küche (ca. 19,06 m²) mit Tischlerküchenverbau und abgedeckter Nische für Waschmaschine; Abstellraum 1 (ca. 1,11 m²); Diele 1 (ca. 1,12 m²) WC-Raum (ca. 1,39 m²) mit Hänge-WC , Handwaschbecken, mechanischer Entlüftung; Badezimmer (ca. 5,75 m²) mit Dusche und Badewanne , Waschtisch, Spiegel, mechanischer Entlüftung, Wohnzimmer (ca. 44,22 m²) (könnte in 2 Zimmer geteilt werden) ; Diele 2 (ca. 2,58 m²) Abstellraum 2 (ca. 1,21 m²); Zimmer 1 (ca. 16,42 m²) Garderobe (ca. 1,67 m²) Zimmer 2 (ca. 21,34 m²) In den Zimmern befinden sich Parkettböden; in der Küche, im Bad und im WC Feinsteinzeugfliesenböden. Sprechanlage, Telefon- und Kabelanschluss (TV+Internet), Lift, allgemeiner Fahrradabstellraum im Kellergeschoss, Kellerabteil vorhanden. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 2014 bis 2015 zur Gänze inklusive aller Versorgungsleitungen neu renoviert. Der neu errichtete große Personenlift führt auch in den Keller, wo ein Kellerabteil für die Wohnung vorhanden ist. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gaskombitherme. Kaufpreis: 525.000,00 Euro Provisionsfrei!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 84 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Thaliastraße/Sulmgasse, 1160, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 118 m², € 2.269
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 32,48 m², € 249.000
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,65 m², € 599.000
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 113,6 m², € 1.150.000
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,2 m², € 745.000
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
KaufImmobilie kaufen in Wien – 211 m²
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 825 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.278/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.526/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 595.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 27 m², € 153.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 96 m², € 530.000
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87 m², € 669.000
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60 m², € 239.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,89 m², € 280.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Top-Immobilien in Wien
Kauf165-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 78.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Kauf150-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 67.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
KaufGrundstück kaufen in Wien – 58 774 m², € 20.512.126
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 4 050 m², € 17.800.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 127 m², € 1.411
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.750
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 115 m², € 1.970
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 595.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Private Anbieter in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 127 m², € 1.411
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.750
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 115 m², € 1.970
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 595.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Makler-Angebote in Wien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 122 m², € 1.279.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 27 m², € 153.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.278/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 550 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Johann
Privatverkauf