3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76 m², € 479.500

*** Altbau trifft Moderne - vollsanierter Wohntraum mit Fischgrätparkett & Lift in Ottakring ***

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.309/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.004. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.058 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 953. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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