1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 30 m², € 142.000
Schöne Studenten oder Klein Wohnung
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.733/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FC1B1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 142.000
- Preis pro m²
- € 4.733/m²
Beschreibung
Nette kleine Wohnung sehr zentral gelegen zu verkaufen. In den 7 Bezirk geht man ca. 10 Minuten zu Fuss und die Innenstadt erreicht man mit dem Bus in 10 Minunten. Zur U-Bahn sind es 2 Busstationen. Die Wohnung ist in einem sehr schönen Zustand ,liegt super Zentral, trotzdem ruhig und verfügt über ein Wohn-schlafzimmer, eine kleine Küche ,ein kleines Bad mit Dusche und WC. Einen Waschmaschinen Anschluss. Es ist alles vorhanden , Bad, Gasetagen - Heizung , Küche, Parkettboden, Thermofenster, usw. In der Wohnung befindet sich ein Hochbett und man kann dadurch super platz sparen. Die Wohnung liegt im 3 Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Die Wohnung eignes sich hervorragend als Anlage ( Rbnb ) oder Studenten – sowohl auch als Eigennutzung. Direkt vom Eigentümer – Provsionsfrei. Billiger als Miete - sehr gut als Studentenwohnung zu nutzten oder zu vermieten. Die Bilder sind original Bilder. Verkauf erfolgt ohne Möbel. Einfach anrufen Privat Rado [entfernt]. Besichtigung jederzeit möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 45.3 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Haberlgasse 16, 1160, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 844 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.275/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.733/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 844 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.275/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 556 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von David Seebauer
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